Prodej cihlového bytu 3+1 v Luhačovicích

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 68 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu na ulici Antonína Slavíčka v Luhačovicích. Byt se nachází v klidné lokalitě města, jen několik minut chůze od lázeňského centra, pramene Aloiska a oblíbených lesních stezek.

Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a orientaci do okolní zeleně působí byt velmi příjemným a vzdušným dojmem.
Velkou předností bytu jsou dva venkovní prostory – lodžie o výměře 4 m² a balkon o výměře 3 m². Oba nabízejí příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo posezení s výhledem do zeleně a okolních lesů. Tyto plochy nejsou započítány do podlahové plochy bytu.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací a samotný byt byl rekonstruován. Nemovitost je pečlivě udržovaná a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti větších investic. Součástí rekonstrukce byly mimo jiné nové elektrické rozvody a instalace venkovních žaluzií.

V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. V kuchyni, chodbě a koupelně je položena keramická dlažba. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a nábytkem vyrobeným na míru včetně prostoru pro pračku. Praktickým benefitem je samostatné WC a navazující technická místnost s plynovým kotlem Vaillant a dalším úložným prostorem.

Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel Vaillant s rozvodem do radiátorů, což umožňuje efektivní regulaci spotřeby energií a udržení nízkých provozních nákladů.

K bytu náleží zděný sklep o výměře 12 m² s vlastní elektrickou zásuvkou. Nabízí dostatek prostoru pro uskladnění sportovního vybavení, jízdních kol, mrazáku i dalších věcí, které chcete mít po ruce.

Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu o celkové výměře 786 m². Obyvatelé domu zde mohou využívat příjemnou relaxační zónu obklopenou zelení, která vytváří pocit bydlení téměř jako v rodinném domě.

Po dohodě je možné samostatně dokoupit také garáž v ceně 1 mil.Kč

Pokud hledáte kombinaci klidného bydlení, blízkosti přírody a lázeňské atmosféry, může být právě tento byt ideální volbou pro Vás. Energetická náročnost budovy D.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na telefonu 737 030 995.