Historická vila „ KARLA“ v srdci Luhačovic

Hledáte reprezentativní nemovitost s potenciálem? Nabízíme vám exkluzivní příležitost stát se majitelem historické vily v samém centru lázeňského města Luhačovice. Tato stavba z roku 1906, situovaná na prestižní ulici Masarykova, nabízí nejen bohatou historii, ale také nespočet možností pro budoucí využití.

Proč právě tato vila?

• Centrální poloha: Vila se nachází v samém srdci Luhačovic, v blízkosti všech významných památek, lázeňských parků a služeb.
• Polyfunkční využití: Díky své dispozici nabízí vila široké spektrum možností využití – od rodinného sídla až po prestižní kanceláře nebo luxusní apartmány.
• Velkorysé prostory: Celková užitná plocha přesahuje 435 m², což umožňuje individuální přizpůsobení vašim potřebám.
• Potenciál pro rekonstrukci: Vila nabízí jedinečnou příležitost k rozsáhlé rekonstrukci, která umožní vytvoření moderního a energeticky úsporného bydlení.
• Investice do budoucnosti: Luhačovice jsou vyhledávanou destinací pro turisty i místní obyvatele, což zaručuje stabilní zájem o nemovitosti v této lokalitě.

Popis nemovitosti:

• Dispozice: Vila nabízí prostorné místnosti na čtyřech podlažích, včetně podzemního podlaží s technickými místnostmi a komerčními prostory.
• Zahrada: K vile náleží pozemek s možností parkování.
• Stavba: Vila je postavena z kvalitních materiálů a nabízí solidní základ pro budoucí rekonstrukci.
• Inženýrské sítě: Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě.

Možnosti využití:

• Rodinné bydlení: Vila nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, včetně možnosti vybudování samostatných bytových jednotek.
• Komerční využití: Díky své poloze a dispozici je vila vhodná pro různé typy komerčních aktivit, jako jsou kanceláře, obchody nebo služby.
• Luxusní apartmány: Vila může být přebudována na exkluzivní apartmány pro náročné klienty.

POPIS:

• Umístění: Hlavní třída, ul. Masarykova
• Využití: Aktuálně polyfunkční dům (byty, komerční prostory)
• Rozloha pozemku: 360 m²
• Zastavěná plocha: 253 m²
• Užitná plocha: 435 m2
• Podlaží: 4 (1x podzemní, 3x nadzemní)
• Stav: Vyžaduje kompletní rekonstrukci
• Možnosti využití: Rodinné bydlení, komerční prostory, apartmány
• Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, kanalizace, voda
• Výhodná lokalita: Centrum lázní Luhačovice, blízkost služeb a památek
• Potenciál: Jedinečná příležitost k investici a vytvoření reprezentativního bydlení nebo komerčního objektu.
• V prvním podzemním podlaží se stále nacházi původní funkční pec na pečení chleba.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Energetický náročnost budovy G- štítek nedodán. Pro více informací volejte 737030995.