Prodej domu 5+1 v Sehradicích

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Sehradice. Dům je situován mimo hlavní silnici, na slunném místě s krásným výhledem do okolní krajiny.

Dispozice domu:

• podlaží: pokoj, prádelna, kotelna, garáž s dílnou, komora, toaleta a vstup na zahradu.
• podlaží: kuchyně s jídelnou, dva pokoje, pracovna, ložnice s balkonem, toaleta a WC.
• Podkroví: neobytné, pochůzí a zateplený strop, přístupné po schodišti – možnost skladování

Technické informace:

• Vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva (2024), umístěný v technické místnosti.
• Dále možnost vytápění plynovým atmosférickým kotlem a doplňkově také krbem (v přízemí).
• Ohřev vody je řešen plynovým bojlerem.

Stavebně-technický stav:

• Dům byl postaven přibližně v roce 1975.
• V roce 2014 proběhla rekonstrukce střechy včetně krytiny a klempířských prvků.
• V roce 2015 byly vyměněny vchodové dveře, garážová vrata a interiérové dveře ve 2. NP, nově položeny vinylové podlahy na chodbách a upraveny zpevněné plochy okolo domu.
• V letech 2023–2024 bylo obnoveno oplocení.
• Okna jsou původní, kastlová, dřevěná.

K domu patří prostorná zahrada, na kterou je možné po obecním pozemku přijet i z boční strany. Zde je se nachází dřevěná pergola, zahradní domek.

Celkový výměra pozemku včetně zastavené plochy je 800 m2.Užitná plocha domu je 200 m2.

Inženýrské sítě:
Napojeno na obecní vodovod a kanalizaci.

Důležité informace:
Na nemovitosti je zřízeno věcné břemeno dožití pro jednu starší osobu, které bude přecházet na nového vlastníka a je zohledněno v ceně nemovitosti – vhodné jako investiční příležitost. Energetická náročnost budovy: třída G (štítek nebyl dodán).

Pro více informací volejte: 737 030 995