Co je předmětem přiznání daně z nemovitosti?

• pozemky (eviduje je katastr nemovitostí)
• zdanitelné stavby (budovy a inženýrské stavby, které jmenuje příloha zákona o dani z nemovitých věcí)
• jednotky (tím se rozumí buď byt nebo nebytový prostor)

Kdo daň platí?

Daň platí vlastník pozemku, stavby nebo jednotky. V případě, že vlastník zmíněných nemovitostí znám není, daň platí jejich uživatel. Platit musí také nájemce. A to v případě, že má nemovitost pronajatou od Státního pozemkového úřadu nebo Správy státních hmotných rezerv.

Kdy podat přiznání nemusím?

Pokud jste nabyli nemovitost dříve než v roce 2015 a nic se u vás od té doby nezměnilo. Jestliže jste tedy měnili výměru nemovitosti, musíte si opět podat daňové přiznání. Jinak v zásadě stačí podat si přiznání pouze jednou a posléze daň už jen každoročně zaplatit.

 

Jaké jsou lhůty pro přiznání a sankce za nedodržení?

Letos vám stačí stihnout podat přiznání do 1. února 2016. V případě, že se opozdíte, máte ještě lhůtu pěti dní, kdy můžete přiznání podat. Žádný postih vám nehrozí. Opozdíte-li se více, úroky z prodlení činí 0,05 % stanovené daně za každý den, kdy se opozdíte, maximálně však 5 % (nebo 300 000 Kč).

Kde přiznání podat?

Zajít musíte na finanční úřad, který má správu daní na starosti. Kam? Záleží na územním pracovišti, kde máte svůj daňový spis. To se určuje podle sídla nebo místa bydliště. Nemáte-li ani jedno z toho v působnosti krajského finančního úřadu v místě, kde nemovitost máte, záleží na tom, kde se tato nalézá. Máte-li aktivní datovou schránku, musíte podat přiznání elektronicky.

Lhůty na zaplacení?

Pokud nepodáváte přiznání, zaplatit vám stačí do konce května. Provozovatelé zemědělské výroby a chovatelé ryb mohou počkat až do konce srpna. V případě, že budete platit více než 5 000 Kč, můžete si daň rozdělit do dvou splátek.

Jak přesně přiznání podat?

Příslušné formuláře si můžete stáhnout na webu finanční správy. Abyste nemuseli dohledávat konkrétní koeficienty, s výpočtem vám zase pomohou internetové kalkulačky.

 

Zdroj: http://www.maklerinadoporuceni.cz/dan-z-nemovitosti-2016-priznani-podejte-konce-ledna/